未経過固定資産税の扱い-建物売買

固定資産税ですが、今年の分の税金は全額一括で支払いすみです。ですが、固定試算であるマンションは６月中には売ることになっており、たとえば６/１に手付金をもらい、そして残りの残金を７／２５に全額もらったとしたら、今年分とした固定資産はどれだけ経費計上したら良いでしょうか？
そして、すでに経費計上してしまった分は、どのような反対仕訳をする事で、消すことができますでしょうか？

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

固定資産税は1月1日の所有者にその年分（1年分）が課税されます。仮に年の途中で売却したとしても1年分の固定資産税を納付する義務があります。したがって、今年の固定資産税は全額経費処理で良いと考えます。
そして、売却時に受け取る固定資産税の精算金は、売却代金の上乗せと考え固定資産の売却収入と考えます。
宜しくお願いします。

本投稿は、2016年04月30日 20時20分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。