土地の取得時の消費税

土地:2,000万（非課税）付建物:2,000万（課税）を購入し、土地で財産構成します。

それに掛かった仲介手数料:120万（課税）で支払い、土地の取得価格に加算します。

【質問】
・控除対象外消費税になるのは
　建物2,000万に対する消費税でよろしいでしょう　か？？
・仲介手数料も金額按分した方がよろしいのでしょ　うか？

　一括比例配分方式です。

税理士の回答

前田靖

コンサルティング＆サポート前田税理士事務所

1. 京都府
2. 京都市中京区

固定資産に係る控除対象外消費税額（一時の損金又は必要経費にできないもの）の前提で回答します。
建物2,000万＋仲介手数料120万×2,000万／（2,000万＋2,000万）＝2,060万に対する消費税が対象です。

本投稿は、2022年08月16日 14時36分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。