土地建物の損益通算について

　土地建物の譲渡は、他の所得と分離して所得金額・税額を計算します。
　仮に、土地建物の売却による損失が生じた場合であっても、他の所得（給与所得等）と損益通算はできませんので、還付になることはありません。

　蛇足ですが、譲渡所得の計算式をご案内します。
【譲渡所得の計算式】
　譲渡価額（650万円）－　（土地建物の取得費+譲渡費用）　＝　譲渡所得金額

　取得費には、土地の買い入れた時の購入代金や購入手数料などが該当します。
　建物に関しては購入価額がすべて取得費にはならず「減価償却費」相当額を差し引くことになります。

　なお、この土地建物は、取得日から5年以上たちますので長期譲渡となり、税率は小さくなります。

　損益通算・譲渡所得の計算方法などが記載された国税庁HPを参考にしてください
　「損益通算」　※「２」の注７を参照してください
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/2250.htm
「長期譲渡所得の税額の計算」
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3208.htm
　「建物の取得費の計算」
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3261.htm

ご回答頂き、ありがとうございました。
済みません、確認なのですが、結局、私（給与所得者）の場合には、土地建物の売却で損失が発生したとしても、税法上の利益を得ることはないということでよろしいでしょうか？

残念ですが、そのようなご理解でよろしいかと思います。