確定申告の方法が正しいのかわからない

主人再雇用で働いており　また　厚生年金を受け取っています　そのほかに義父から　相続した古い借家があり月数万の家賃収入があります。ただし義弟と共同名義です。家賃は主人名義の口座に振り込まれているので、主人が　併せて家賃収入を確定申告して残った収入を二人で折半するといっています。不動産名義が半々の共同名義だから確定申告する家賃収入額も半々になるのではないでしょうか？

税理士の回答

中西博明

中西博明税理士事務所

1. 大阪府
2. 大阪市中央区

確定申告分野に強い税理士 です。

共有名義の不動産所得の計算は、収入から必要経費を引いた所得金額まですべて１／2とするのが一般的だと思います。

寺田曜一

寺田曜一税理士事務所

1. 兵庫県
2. 神戸市東灘区

確定申告分野に強い税理士 です。

ご相談のとおり、不動産所得は原則、その不動産の所有名義人に帰属するのが一般的です
よって、共有名義の不動産からの収入については、持分に応じて申告することをお勧めします
　その不動産からの所得には、所得税だけではなく、県民税、市民税等もかかってくるので、うまく折半するのは困難と考えます

本投稿は、2019年12月25日 18時43分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。