住宅ローンの資金移動について
中古マンションを購入予定です。
以下に状況を記載します。
・住宅ローンは夫単独名義で申込み
（妻は担保提供者として登録）
・自己資金として妻の親から300万円贈与あり
・家は夫と妻の共有名義とする
・夫の口座
A銀行：メインバンク
B銀行：住宅ローンを実行する銀行（新規口座開設）
・資金移動履歴
11/12：A銀行の夫口座から100万円引落し
11/19：売買契約時に手付金100万円支払い
12/7：妻の親から妻口座へ300万円振込
1/中旬（予定）：妻口座からB銀行の夫口座へ300万円振込
1/下旬（予定）：融資実行
ここから質問となります。
①妻の親からの贈与について、今回の状況では贈与税はかからない認識で合っていますでしょうか。
②融資実行後、B銀行の夫の口座に手付金分100万円が残るのですが、その100万円をA銀行の夫の口座に移動することは問題ないでしょうか。
ご回答の程よろしくお願いいたします。
税理士の回答
① 東京国税局ホームページ 新着情報 贈与税関係のチェックシートにて適否判定できます。要件はとても単純ですが、確認項目が複数あり、簡単に確認すると、まれに非該当になります。税務署にて確認されるか、税理士に依頼されるか。ご自身で一字一句確認されるかのいずれかになります。
➁ １２日に引出し、１９日に支払との設例を前提とする、➁とは合わないことになります。設例からすでに支払済と考えれば、➁は手付金ではないので、設例とは無関係になります。
本投稿は、2023年12月23日 13時29分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
