不動産贈与に係る固定資産税の取扱について

土地家屋の固定資産税は、1月1日現在の所有者にその年分（一年分）の納税義務があります。従って、年の途中で所有者が変わったとしても、その年分の固定資産税は1月1日における所有者が全額納めなければなりません。
売買があった場合でも同様で、年の途中で売買が行われ所有者が変わっても、本来は買主にその年に関する固定資産税を負担する義務はありません。売買時の「固定資産税の精算」は取引の慣例で行われているものであり、精算金の実質は売買代金の上乗せと解釈されます。
そのため、税務上は売主にとっても買主にとっても、固定資産税の精算金は売買代金の一部として取り扱われています。

贈与の場合も考えは同様で、年の途中で贈与が行われても、その不動産に係るその年の固定資産税は1月1日の所有者である贈与者に納税義務があります。従って、受贈者に固定資産税の負担を求める必要はなく、贈与者が全額納めていただいて問題ありません。
以上、宜しくお願いします。

早速のご回答ありがとうございました。よく分かりました。今後ともよろしくお願いいたします。