必要経費の算出

上記の記載の通りですが、生計一親族の所有する建物であれば、建物に対する固定資産税、減価償却費、修繕費等の内、ご自身に事業用地として貸している建物に係る部分についてはあなたの事業経費として計上することができます。

書類上は父が家主。年金暮らしなので、父の口座に振り込み家賃や光熱費を払っている。
この前提があるのですが、経費として大丈夫ですか？
「水道光熱費」に「車両費(ガレージ)」か「家賃」で現状経費にできそうですか？

ご自身が支払っている家賃が経費になるという意味ではなく、その借りている物件の修繕費や減価償却費等であなたが事業に供している部分は経費になるということです