住宅購入後半年以内に転居できない場合、銀行から一括返済を要求されるのか
中古住宅の購入を検討しており、現在、事前審査中です。
引き渡し時期は3月予定です。
住宅ローン控除や銀行（住宅ローン）の兼ね合いで、6ヶ月以内に転居する必要があると思うのですが、子供の保育園等の事情により、6ヶ月以内の転居が難しい状況です。
6ヶ月以内に転居できなければ、銀行から一括返済を求められるのでしょうか？
やむを得ない事情（病気・出産・保育園等）により、6ヶ月を超えての転居になってしまった場合、銀行には多少目を瞑ってもらえるのでしょうか？
そして審査の段階で銀行に上記のことを伝えた場合、審査に落ちてしまうのでしょうか？
税理士の回答
石割由紀人
住宅ローン契約では、購入後6ヶ月以内に居住することが求められる場合がありますが、やむを得ない事情がある場合、銀行が柔軟に対応する可能性があります。一括返済が即座に求められるケースは少なく、まずは理由を説明して協議することが一般的です。ただし、審査時に転居の難しさを伝えるとリスクとみなされ、審査が不利になる可能性があります。
ご回答いただき、ありがとうございます。
初めてのことばかりで不安を抱えて過ごしていたので、とても助かりました。
購入後時期を見て、銀行に事情を説明しようと思います。
本投稿は、2025年01月17日 02時39分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
