長期譲渡所得について相談です

確定申告についてです
平成２２年６月に契約し、平成２３年１月末に完成した新築マンションを、平成２８年８月に売却した場合
取得日を平成２２年６月として計上し、長期譲渡所得として申告することは可能なんでしょうか？

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

確定申告分野に強い税理士 です。

土地や既存の家屋などを他者から購入する場合には売買契約日と引渡し日のいずれかを選択できますが、新築住宅等の場合には完成引渡しの日が取得の日となります。
従って、ご質問のケースでは平成23年1月が取得の日となるため、平成28年8月に譲渡した場合には短期譲渡になると思われます。
宜しくお願いします。

本投稿は、2017年02月13日 23時41分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。