親会社へ支払う賃貸料等

親会社からオフィスを間借りする場合の賃貸料、水道光熱費、駐車場代、水道光熱費はどのように按分すればよいでしょうか。賃貸料は時価というのもよく聞きますが、そもそも時価とはどうやったら分かるのでしょうか。


親会社から請求が来るはずです。
親会社とお話しください。

時価は、そのあたりの世間相場とも考えます。
不動産屋に相談ください。

親会社がオフィスビルを所有されているか外部から借りているかの各ケースで回答いたします。

◆親会社がオフィスビル所有の場合
　・賃貸料および駐車場代
　　収益還元法や類似事例などの手法から賃借料を設定し、
　　子会社が使用される面積割合に応じて算出
　・水道光熱費
　　全体の水道光熱費から子会社の面積使用割合に応じて按分

◆親会社がオフィスビルを借りている場合
　・賃貸料および駐車場代
　　外部から請求される全体の賃借料から
　　子会社が使用される面積割合を乗じて算出
　・水道光熱費
　　全体の水道光熱費から子会社の面積使用割合に応じて按分

以上、少しでもご参考となれば幸いです。