妻（役員）の不動産を法人で賃貸契約した場合
今年２月から合同会社を経営しています、現在私ひとりですが、見通しも出てきたので妻を役員に登記し、当面無給で考えています。
今自宅の一室を役員（私）と法人（代表社員）で賃貸契約を結び月1万円支払う関係にしています。
一室も手狭いになり、また、来客対応や打合せも不憫になってきたため、別場所の中古マンションを妻の名義で購入し、役員（妻）と法人（代表社員）で新たな賃貸契約を結び月3万円程度支払う予定です。
この場合、月3万円の支払いは法人側は損金扱いで問題無いでしょうか？
妻は不動産収入と言う形で別途所得が発生しますが、青色前提で10万円+経費を除く所得に課税されると思いますが、何か留意する点はあるでしょうか？
なお、妻の年間所得は上記不動産所得の他、別会社のパート収入がありますが、合計で100万円以下なので、私の扶養と言う前提です。
全体含め、アドバイス頂けると有難い次第です、何卒よろしくお願い致します。
税理士の回答
妻の名義で購入し、役員（妻）と法人（代表社員）で新たな賃貸契約を結び月3万円程度支払う予定です。
この場合、月3万円の支払いは法人側は損金扱いで問題無いでしょうか？
法人の経費として、特に問題ないと考えます。
妻は不動産収入と言う形で別途所得が発生しますが、青色前提で10万円+経費を除く所得に課税されると思いますが、何か留意する点はあるでしょうか？
その様に判断されて良いと考えます。
青色申告承認申請書の提出は速やかにされたら良いと考えます。
又、減価償却費の計算が必要になると考えます。
ありがとうございました、安心できました。
本投稿は、2018年11月05日 11時24分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
