一括借上物件の一室を使用貸借にしたい

一括借上げの物件の1室をＡ社から賃貸し、それを同額で知人に貸す場合は特に問題ないと思います。
ただ、Ａ社に支払う賃料より廉価でもしくは無償で貸し付けを行う場合、地代家賃は不動産所得の必要経費には計上できないと考えます。ご相談者様が不動産賃貸業をする上で、Ａ社と知人との間に入る必要性は説明できないからです。

早速、ありがとうございました。
おっしゃるとおり、不動産賃貸業からみれば、安く貸すのはマイナスですが、その反面、A社からのオーナーへの一括収入にオーナー負担が反映せず、その分、オーナーにとっては過大な所得（オーナーの地代家賃相当分）になってしまいます。
上手い経理の方法はあるのでしょうか？決して、課税所得を過小にする意図はないのでご指導いただければと思います。

一括借上げの仕組み上、オーナーが借り受けた家賃について負担になるのは仕方ないと考えます。

無償貸付の場合の収支
①一括借上げの場合：一括借上げによる収入50000円＋直接収入0円－経費50000円＝収支0円
②通常賃貸の場合：直接収入0円－経費0円＝収支0円

ありがとうございました。
確認ですが、ご例示いただいた一括借上の経費（オーナーが借り戻すためにA社に支払う50000円）はオーナーの必要経費（地代家賃）として計上してよいと考えて良いのでしょうか？
それとも、自分の家屋を自分でかりるのですから、負担増は当然で、必要経費には認められないのでしょうか？
レアケースでご質問して申し訳ありません。

言葉足らずで申し訳ありません。
自分の家屋を自分で借りるので、支払家賃を自己が負担するのは当然で、それは必要経費には認められないと思います。

ありがとうございました。
大変に良くわかりました。