不動産収入の会計処理について

　個人的見解になりますが、リフォーム代金の補填と逸失利益とのことで、アパートの貸付に付随して発生している収入と考えられるため、不動産所得の収入金額に該当するものと考えられます。
　費目は、雑収入などで処理するのがよいのではないかと思います。

回答をありがとうございました。リフォーム代金については修理代金で相殺される収入なので良いのですが、逸失利益については向こう２年分の減額家賃であり、今年末に雑収入で一括計上すると課税対象になり困っています。来年以降に分散させるのは難しいでしょうか

　文面を読む限り、難しいものと考えられます。逸失利益は家賃ではないため、２年間にわたって発生ていいるわけではないからです。